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Maximisez votre rendement locatif net grâce aux bons critères et calculs
Un investissement immobilier affichant un rendement attractif peut, en réalité, masquer de lourdes charges non anticipées. Certains bailleurs découvrent tardivement que la fiscalité ou la vacance locative grignote la rentabilité affichée sur le papier. Il arrive aussi qu’un excellent taux …
Vice caché en immobilier : critères et définition essentiels
Un bien immobilier, même flambant neuf ou fraîchement rénové, n’est jamais à l’abri d’un défaut qui bouleverse la donne. Le vendeur reste tenu, quoi qu’il arrive, de garantir que le logement vendu pourra remplir sa fonction. Si un défaut, même …
Déroulement d’une vente aux enchères immobilières : ce qu’il faut savoir
En France, l’adjudication d’un bien immobilier ne garantit pas automatiquement la remise des clés à l’enchérisseur gagnant. La surenchère, ouverte pendant dix jours après la vente, peut encore bouleverser le résultat. Aucun remboursement des frais avancés n’est prévu si la …
Bien préparer son apport pour réussir son prêt immobilier locatif
Dans le secteur du crédit immobilier locatif, l’apport personnel ressemble rarement à une vérité figée. Ici, la règle du « 10 % minimum » se heurte à la réalité mouvante des politiques bancaires : certaines maisons montent la barre à …